新鸿基地产发展有限公司（新地）与香港理工大学（理大）于2022年11月18日签署合作备忘录，就绿色应用、绿色建筑材料、绿色建造流程三大范畴开展合作研究项目，以支持香港发展成为智慧城市。 潘乐陶慈善基金智慧能源研究院院长王盛卫教授和另外两位教授，将带领三个合作项目，每个项目金额为港币500万。 其中，由王教授带领的「智慧节能与电力柔性兼备的能源管理系统」绿色应用项目，将于新地在高铁西九龙总站上盖商厦进行，以实现实时、灵活、优化的电力能源管理。
新地与理大早在2005年合作，在环球贸易广场应用由团队研发的绿色智慧建筑技术，成绩斐然。团队的能源解决方案至今已用于工厂、酒店、商业和办公大楼等工商楼宇、地下设施以及理大校园建筑，减少能源消耗量达15%到40%，为每栋建筑物每年节省最多 1000 万千瓦时的能源。
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