屋宇设备工程学系教授兼可再生能源研究室主任杨洪兴教授与信和集团及奥雅纳工程顾问(香港)有限公司合作，采用理大与水务署共同开发置于食水管道内的涡轮，研发出全球首个大厦水力发电系统，回收本应流失的水源用作水力发电。

此第二代水力发电装置已试装于大厦及商场内，为大堂灯光供电，其效能较第一代装置大幅提升六倍。它更有助每年减碳达七百公斤，相当于种植三十棵树木以抵销碳排放。